“看到了，这是亚龙湾的房子，现在老板愁得快跳江了，广和地产现在是四处求贷，可问题是，他手里那几块烂地，谁能看得上眼啊，单是我们银行就拒绝他们五次了！”

李海波只是斜眼扫了一眼那栋未来价值连城的望江楼，至少现在这个小区根本没有任何价值可言。

“老同学，这可就是你的不对了，房子这东西，未来十年内，一定是紧俏货！望江楼，风水好啊，有钱人的最爱！”陈明轩有一搭没一搭的说道。

“问题是，卖出去了才是钱啊，咱们都是学金融的，你也别唬我，房子的折现速度，以年为单位计算，望不望江我不知道，只知道，这个小区，是本市最贵的小区！”

贵，就意味着脱手难，上哪去找那么多接盘侠？

而且龙国的老百姓，苦日子过惯了，都有存钱的习惯，谁会把家里的真金白银，换成砖瓦水泥？

当时银行的风口，是把钱借给大型的国企，只有商品快速流通的行业，才能快速还钱。

地产行业，反而并不吃香，像广和地产这种本地的小地产公司，就更不受银行的待见了。

“我敢说，用不上半年，这里的房价就会起飞，再过十年，这里就是天价小区了！”陈明轩边说边喝了一口啤酒。

掰着手指头算，米国老太太和龙国老太太的故事很快就要开讲了，在当时，这并非是某一个地产公司，或者某一个金融机构的行为。

而是一种更大的意志在操控着舆论的风向。

随着这个美丽的故事讲得那么活灵活现，龙国的老百姓也会学着米国的老太太，疯狂的向银行借钱，拼了命的给自己加杠杆。

房价也就随着这波人的购买力爆发，一路飙升，迎来第一个房地产的小高潮。

“哈哈哈！”李海波忍不住哈哈大笑了起来，冲陈明轩道：“我说老同学啊，你不是想钱想疯了吧？你不在银行，不了解情况，现在咱们市里的房屋空置率已经到水位线了！”

“水位线你懂不？这么大一批房子，上哪找那么多傻逼接盘？”

说着，李海波还向四周望了望，生怕自己方才的话，传进别人的耳朵里。

“相信我一次，绝对不会让你后悔！”

听李海波说完，陈明轩一时也没有太好的说词，总不能告诉他，自己是从未来重生回来的人吧？

即便他敢说，李海波也不会信。

李海波长出了一口气道：“看在老同学的面子上，给你一次机会，说吧，打算弄多少？”

说着话，李海波的神情变得无比严肃了起来。

显然，他压根就不相信陈明轩的话。

“这个数！”陈明轩伸出一个巴掌来，在李海波的眼前晃了晃。

“五十万？”李海波皱着眉头问道。

陈明轩微微摇了摇头。

“五百万？！”李海波脸上的笑容都凝固住了，这可是一笔巨款啊。

在人均工资才一千五百块钱的2004年，五百万，那可是一笔足够他这位信贷主任枪毙三回的巨款了。

“五千万！”陈明轩淡淡的说道。

噗通！

李海波屁股底下的凳子都倒了，吓得李海波一屁股就坐在了地上，呆呆的看着陈明轩道：“我说老同学，你可不能这么坑我啊，五千万？我们家老爷子都得一起毙咯！”

陈明轩苦笑了两声道：“你放心，过几天，我会把一批黄金送到你们银行去保管，如果我的公司还不上这笔钱，那些黄金就归你们银行！”

李海波眨了眨眼睛，上一眼下一眼的打量着陈明轩，这小子在哪弄的钱？还特么一批黄金，听这意思，绝对不是小数目啊！

“那个……明轩啊，你没喝多吧？”李海波咽了口唾沫说道。

陈明轩淡然一笑道：“当然没有，大概最近这两三天吧，就会完成交易，最晚周二就会运抵你们银行！”

卧草！

李海波听得脸上冷汗直冒，陈明轩说的难道是真的？！

其实陈明轩早就在心里盘算好了，手里的这笔钱，先拿出一个亿，全部换成黄金储备起来。

这东西，才是国际市场上的硬通货，什么房子，什么地皮，与黄金的价值根本不可同日而语。

尽管当时龙国都在宣传黄金只是侈奢品，可问题是，世界银行只收两种东西，美刀和黄金，其他所有货币和资产品种，人家都不收。

这说明什么？只有美刀和黄金才是核心资产，只有这两种东西值钱！

而美刀只是他们不得己才会收的，事实上，他们真正在大量收购的，只有黄金！

跟着有钱人的步伐才不会吃大亏，可全世界，谁能比世界银行更有钱呐？

“那这五千万，你打算怎么玩？”李海波正了正衣襟，重新归坐，强装镇定的问道。

“左右倒右手，问题就在于贴同率，最低不能低于九十七！”陈明轩正色说道。

所谓的贴现率，就是说你拿着承兑汇票，到银行去换钱，你拿着一张一百块钱的汇票，人家给了你九十七块钱，那余下的三块，算是银行赚的，这九十七块钱，算是你的交易所得。

而这九十七块钱的背后，还有一百块钱的商品做为抵押。

也就是说，银行把钱很给你周转，然后等你有了钱，再向银行赎回你的东西。

“九十六就是极限了，现在的利差这么大，做不出来三个点的低息啊，就算我爸，也没权利盖这个章啊！”李海波为难的说道。

“一个点，五十万啊，这得够咱们喝多少次酒啊？办法就像海棉，挤一挤总会有的！”陈明轩笑眯眯的说道。

李海波深吸了一口气，一拍大腿道：“好咯！也就是你陈明轩，换个人，老子绝对不帮他办这档子事！来，干杯！”

李海波说着，举起酒瓶，就跟陈明轩碰了一下，然后豪饮了大半瓶的啤酒。

陈明显也喝了几口，放下酒瓶道：“放心，我在这家公司里，给你留了一个名誉顾问的位置！”