“超级变化模式？”

江山三个人有点傻了，这还能变成变形金刚不成？

“哈哈哈，很简单，这边三个电梯，是平常使用的，其实已经能满足平常的人流量使用了！”

“而这边的三个电梯，找物业申请之后，就可以拿到一张特殊的电梯卡，用这个电梯卡，可以让三个电梯合并为一个巨大的电梯，到时候搬运装修材料什么的，特别方便，就算是席梦思之类的大床，都可以轻松的搬运上去，而不需要启动吊车！”

江山三个人顿时恍然大悟，然后瞠目结舌，这年头，电梯都还有这样能耐了？

四个人上了楼，江山这边选择的，是24层！

“首先是这边业主最关心的问题，那就是安静不安静的问题，这边每一层的天花板和地板，都是经过双层的隔音材料制作的，就是那种一般录音室里的吸音材料，而且如果有需要的话，四周墙壁也是可以做这样处理，都是有预留空间出来的。”

“所以，噪音问题可以完全不需要担心！”

“其次就是日晒问题，因为是一层一户，所以这边其实面积房价并不算高，但是装修价格还是比较高的，除非说您想要毛坯房，自己装修！”

“因为是一层一户，所以说起来是朝东的，但是实际上朝什么位置都可以，大部分窗户都是落地窗，当然外面必然配备一个小的阳台，这个阳台啊，就是多出来的面积，所以建筑面积才一百六，但是实际上的面积，能达到二百二！”

“所有的玻璃呢，都是隔热玻璃，但是当然的，这也是无法隔绝太阳光热的，尤其是七八九十月的太阳。”

江山点点头，电梯所在的位置呢，是整个房子的两侧，而进入到了房间里，江山看了一下，两侧和电梯管道一墙之隔的地方呢，分别是厨房和储物间，整个房子是三室一厅的，客厅在正中间，主卧在中间，边上是两个次卧。

每一个卧室都是带厕所的，主卧最大，最少四十五个平方，里面的装修很简单，相比是要客户自己布置，每一个厕所都是带淋雨、盥洗台、马桶以及一个小的衣帽间，和一个基础规格的浴缸。

还算不错，不过不是按摩浴缸，大概是放不下的原因。

毕竟，这边才一百六十个平方，俩次卧加起来不到六十个平方。

客厅并不大，甚至有点小，厨房是单独的房间，然后还有一个储物间，可以说是把空间利用到了极致，最好的地方呢，就是主卧，主卧正对着钱江，这到了晚上，肯定是十分漂亮。

“这就是基础装修啊！”

江山看了一下，整个装修风格呢，简单的不能再简单了，就是雪白的墙壁，然后隔音层的天花板和地板，瓷砖什么的都没有贴，主卧次卧里连床都没有。

“是啊，就是基础装修，其余的就得业主们自己弄，当然也可以委托给我们，我们会提供最优质的装修服务。”

江山点点头，其实他很满意啊，其实严格来说，江山如果需要的话，一个主卧他就已经很开心了。

但是呢，怎么也得买大一点的，这样的地方和环境是肯定升值的。

“价格呢？”

“这边是十二万一平方，但是还要算上材料费和基础的装修费，加上各种管理费，一共是十五万一平方！”

“价格还可以，但是管理费是什么？”

“简单的说呢，就是物业费，这边是一次性交付的，后续在房产到期之前是不需要再交付的！”

江山点点头，物业费这东西啊，其实很能扯，他也看抖音，自然知道，现在好多物业啊，把自己当大爷。

“物业如果不得当，我有权利要求退换物业费！”

“这自然！”

工行自己家属组成的物业公司，可不敢随便折腾，这要是有人仗势欺人，那他在银行里的“势”，也会被连根拔起。

能住得起这样房子的人，可都是工行的中坚阶层，这些都是银行储蓄的主力，谁敢得罪他们？

“对了，车位呢？”

“车位的话，是统一五十万一个，面积的话，能停放下您开过来的路虎，不过您知道，这杭城现在停车位紧张，所以一个人最多只能买三个停车位，停车位的年限和房子一样，都是四十年，到时候产权到期了，自动去续费就好了，而且实际上啊，这边的房子，大概也撑不住四十年！”

“什么意思？”

江山茫然的看着那经理人，自己买房子还撑不住四十年？

“嗨，江先生，这已经不是几百年前了，大家都守着一个老宅子，讲实话，这一块地啊，是在我们工行手里头，但是说句实话，不出三十年，这边肯定拆迁，一栋房子住个二十年，都已经是老房子了，三十年这一片肯定都得重新拆迁了！”

江山恍然大悟。

也是，在这么大的城市里，三十年一次的重新规划，也是很正常的，江山以前就认识一个网友，家里头是深港的，刚拆迁了房子，赔了三千万和一栋大楼，结果不到十年，又得拆迁了，这一次赔的更多。

归根结底，拆迁这东西啊，就是得看城市规划的，杭城这样的城市，这十年内，老城区那边基本上都要陆续拆迁，建造高楼大厦和商品用房，三十年的时间，基本上杭城能重新拆一遍，很正常。

“这边我们满意啊！”

江山不断的看着四周，这边是真的满意，高层，视野开阔，环境好，物业暂时不清楚，但是看起来整个小区的安保规格很高，四周就是商业区，晚上还能看对面大球的灯光秀。

隔壁就是地铁口，出行十分方便。

“你们俩怎么看？”

江山朝着林水静和夏沫问道，这俩姑娘陪着自己来看房子，怎么也得给点意见。

“房子基础来看还是挺不错的，就是后期装修是一个麻烦，你总不能老住酒店吧！”

夏沫看了看，她本来以为能拎包入住，结果没想到啊，连个床都没有。

楼下的六台电梯，三台能合并在一起，别说是床了，车子都能开上来。

“你怎么看？”

江山，朝着林水静问道，而林水静一看到江山询问，忽然面色通红，看的江山和夏沫，一脸茫然。

这姑娘，在想什么呢？