“想什么呢?”
夏沫看着林水静的样子,顿时差点尖叫起来。
这女人对女人,可是有着非比寻常在直觉的,她能清楚的感觉到,平时的冰山林水静,居然在这个时候,对江山想入非非,夏沫甚至能猜到,林水静想的,无外乎是要住到这边进来。
是的,因为夏沫也是这么想的。
近水楼台先得月。
夏沫一咬牙,怒视着林水静,她是不会放弃的。
“我,挺好,房间有点小,但是很温馨!”
林水静脸色通红,真的难以想象,冰山女神居然会如此的害羞,不过房间有点小是肯定的,江山就打算自己一个人住,但是你害羞个什么鬼啊,江山一脸茫然。
然后点点头:“既然如此,那就要这一套吧!”
“真的呀?”
经理人也是十分开心,和销售一样,这边一套房子卖出去,他是有提成的,这个提成可是真不少。
“这一层房子,加上三个车位,算钱吧!”
“好嘞!”
其实啊,这房子是真的非常优惠了。
你想啊,虽然就装修了天花板和地面,但是实际上,还多赠送了接近六十个平方的面积呢!
二百二十个平方,十二万一个平方,那就是2640万!
而一百六十平方,十五万一个平方,那就是2400万!
算下来,少了足足两百四十万!
其次就是车位,车位五十万一个,一共三个,就是一百五十万,严格来说,这个价格在杭城是真的便宜了,稍微偏僻一点的地方,车位都得二三十万一个,更别说是这样环境的小区里了。
而且啊,这房价里,还包含了物业费,物业费这东西其实也算是很高的,一般来说,物业费也就是2块钱一个平方,每个月!
而这边算一下,江山160个平方,一个月就是320元,一年按照4000算,40年产权,下来就是15.36万!
才购买一平米的!
当然,这仅仅是物业费,还有物业专项维护资金!
很简单,物业费呢,就是帮你管理小区的费用,包括了小区的清洁费用啊,物业人员的工资啊,公共设施啊,绿化啊,安保费用啊,物业和安保人员的福利啊,公共日常设备的维护费啊,电器通讯设备的维护费用等等!
杭城最贵的,大概是8.5元一个月!
按照160平方算,一个月就得1360元,一年就得16320元,四十年下来,那就得65.28万!
这还不算呢,还有别的,那就是物业专项维护资金,江山了解过,按照杭城的规定,江山这边带电梯的高层,每平米的维护费用,能达到65元,也就是说这钱啊,就等于是你用电梯和维护电梯之类的钱。
不过这是一次性交付的,简单的说,你在买房子的时候,就得缴纳这个钱,大概每平米65元左右,其实算下来也是一万多,不算贵。
既然是确定下来了,那江山就直接签订了合同,身份证户口本江山都带在身上,已经年满十八周岁成年的江山,是有指标名额可以购买房子的,直接看了合同之后,江山毫不犹豫的,就签署了合同,当天下午,工行的人就安排,直接拿到了房产证,因为江山一次性付清了百分之七十的款项,剩下的百分之三十呢,并非是按揭,而是等待装修完毕入住之后,在一年内按月付清。
简单的说,就是一个后续的观察,避免工行人拿了钱之后就不办事儿了。
不过房产证倒是轻松到手了,不愧是工行,作为全国甚至是全球最牛的几个银行之一,工行的人脉关系,那真的没话说。
资料齐全,手续齐全,合同齐全,资金到位,关系到位,填表登记,再到房子的验收,短短一天,房产证轻松下来了。
牛啊!
果然这个世界上,钱就是最好的东西!
算起来,江山前后花费了两千多万,税收就要了3%,因为超过144平米了,然后还有印花税之类的,反正算下来,总共两千六七百万,江山卡里的钱,还剩下四千多万。
但是,房子到手了,江山格外的开心。
“装修的话,就用你们工行的装修公司吧,给我挑选最好的,让他们来考察一下这边的房子,然后给我安排几个装修风格的概念图,怎么样?”
“没问题!”
这边自然是满口答应,毕竟这是工行自己旗下的装修队伍,不一定比那些高尖端的要好,但是一定比他们要稳重。
两千多万的用户,放在谁身上,都得好好的对待不是么?
到了傍晚,江山想要请经理人一起吃饭,但是经理人看了一眼夏沫和林水静,表示自己要去联系装修队,所以下次吧,反正还要继续见面的。
交换了联系方式之后,江山就带着夏沫和林水静,准备去吃晚饭。
“你们俩,晚饭想吃什么?”
江山朝着两个姑娘问道,但是夏沫没有回答吃什么,而是问道:“江山,你准备弄什么风格的装修啊?”
“不知道啊,我是真不懂这个,到时候看他们的设计图吧,找个好看的就行,我不太喜欢花里胡哨的。”
江山直接说道,而后面的林水静,却是直接跟了一句:“我也是!”
“什么你也是,又不是你家!”
夏沫通过后视镜白了一眼林水静,然后直接说道:“到时候我来一起给你挑选吧,装修可不能马虎,毕竟是自己住的,装修风格能影响一个人的情绪,更是会对居住环境有影响的!”
“我也要来!”
林水静再次开口,夏沫差点气的笑出来,咬着牙,死死的瞪了一眼林水静,她发现自己和江山还有林水静在一起之后,就特别容易被林水静的话所影响感情。
“行,到时候一起来帮我参考参考吧,作为回报,先说晚饭吃啥!”
江山发现,这无论有钱没钱,吃饭终归是一个最大的难题。
太头疼了!
如果是江山自己,他随便吃一点就好了,但是带着两个姑娘,那就得好好考虑考虑了!
“吃西餐吧,我想吃牛排。”
林水静忽然说道,但是夏沫,却不乐意了!