张家要卖田宅，在磁州激起千层浪。
所有得知的人都会感慨一句，张家完了。
家产没输掉，现在又要被卖掉，张家祖上这是造得什么孽，这么大的家业就毁在一个不学无术的子孙身上。
张悦来到这世界的头几天，闭门谢客，在家里习文练武。
刀枪剑戟斧钺钩叉无不上手，练累了再泼墨挥毫。
三天后，城中大户韩家的公子，就是卖给张悦“铁将军”的韩公子韩竹元亲自上门来，要跟张悦谈一谈卖家产的事。
“韩公子，里面请。”张小山在门口笑眯眯恭候韩竹元的大驾，亲自给韩竹元挑开轿帘。
“呦，这不是山小官？怎么不见你家少爷出来？”韩竹元笑得双眼眯成一道缝，嘴唇翕动打趣道。
张小山扶韩竹元下轿，陪笑道：“我家少爷这两天在家里练武呢。”
“练武？”韩竹元窃笑着。
他转过头看看张家大门的门楣，有种将要进自家家门的欢欣：“张大官人可真是下力，感情过几天要去战场报效朝廷？”
张小山侧着头想了想道：“小的也不知我家少爷怎么想的，也真有可能跟我家老爷去军中。”
韩竹元在张小山引路下进到张家大院，见院子里横七竖八躺着不少的护院，还有个三十多岁精壮的教习正坐在石台上喘粗气。
满院的人都显得很狼狈。
张小山拉住精壮的教习，问道：“胡教习，我家少爷人呢？刚才不是还在院里？”
胡教习用竹棍勉强撑着自己站起来，灰头土脸道：“张大少刚练完，往书房去，今天就先练到这，你家少爷……厉害得紧，打不过打不过……”
胡教习说完就要撑着竹棍往院外走。
韩竹元笑道：“怎么，你家少爷那单薄的身子板，居然能把这么多人打趴下？这才几天，武练得不错啊，感情你家少爷是练武奇才？”
“一般一般，我家少爷向来都是这么生猛。”张小山想到自己陪张悦练武的惨状，不由捏把汗。
张悦的身子骨虽然单薄，架不住其本身实战经验丰富。
身子骨还没练起来，靠灵敏伸手和打蛇打七寸的精准，足以对付这些护院，甚至是教习。
韩竹元嗤之以鼻，低声骂道：“全是托，我若像他那么有钱，也能这么练。”
……
张小山道：“我家少爷在书房，韩公子这边请。”
“书房？你家还有书房？”韩竹元惊讶道。
张小山挺直腰杆道：“以前没有，但我家少爷执意让拾掇的，我家少爷在里面练字。”
“哈哈……”
韩竹元大笑起来：“你家少爷会写字？张叉居然会写字？开什么玩笑？”
“不但会写名字，我家少爷还会抄书呢，我家少爷说了，他准备参加今秋的发解试。”张小山有几分生气，觉得是韩竹元侮辱了自家少爷。
“哈哈哈……”韩竹元笑得前仰后合。
张小山面有不满之色道：“韩公子欺人太甚。”
韩竹元差点笑岔气，撑着腰道：“山小官怎还恼起来？这是来跟你家少爷谈卖房子卖地的事。我觉得你家少爷有上进心，俗话说有志者事竟成，我很看好他，他这次发解试一定过。”
话不诚心。
张小山也不信，态度转冷淡，带韩竹元到侧院的书房前。
这书房还是张悦前两天勒令用厢房改的，里面的桌椅板凳以及文房四宝很多都是新添置的。
才刚到书房门前，就听里面传来管家林通的声音：“少爷写得好。”
韩竹元暗道：“这一家没个正经的，全都溜须拍马，怪不得张家没几年就发展到穷途末路。”
“少爷，人来了。”张小山进内通报道。
张悦从门里走出来，上下打量韩竹元一番，最后凝视在韩竹元脸上，问道：“这位是？”
韩竹元道：“张大官人连在下都不认得？淘换给你的那只铁将军，还养活着呢吧？”
“呵，原来是韩公子，里面坐。”张悦道。
“酷暑刚过，院子说话敞亮，我看那凉亭里说事恰好不过。”韩竹元道。
张悦带韩竹元到凉亭前坐下，道：“看茶。”
“好咧。”张小山主动揽活，一路小跑往院子外去，凉亭里只立着个林通。
张悦道：“韩公子来，不是想把铁将军讨回去的吧？”
韩竹元笑道：“卖出去的东西，岂有收回之理？是我眼拙，怪不得被人。”
“我来恭喜张大官人纳得如花美眷，何门一向都是城中望族，这才落难，你就能把何家小女纳进门，名分都不用给……啧啧，美滋滋。”
说话间，何家小女何盈还真来了，捧着茶托方进月门，恰听到韩竹元一番言论，羞得双颊升起红云，头都不敢抬。
“哎呀，这位是？”韩竹元看到何盈就挪不开眼。
何盈把茶托放下，连茶水都不记得从茶托里拿出，羞红着脸飞也似逃走。
张悦道：“这就是何家小女。”
韩竹元叹道：“张老弟，这就是你的不是，别怪当哥哥的多嘴，如此美人你当收在房里把玩宠着，怎需做这下人的营生？就算要做，先过个三年五载，色衰了再做不迟。”
大宋朝女儿家青春年华真是短暂。
十五六岁等三五载，连二十岁没过，就成了“年老色衰”？
“谈正经事吧，有事直说。”张悦轻笑道。
韩竹元脸上堆起笑容道：“除了来恭喜张大官人纳得美眷，还想跟你谈谈卖宅子和田地的事，张家的祖产可真不少啊，听说有几百上千亩，这买卖别人怕是吃不下，这不我就替城内的一些大户来打听打听。”
“你想接下这笔生意？”张悦问道。
韩竹元笑道：“我韩家是没那么多银子，就是在磁州地界上关系还算广泛，再者咱也有些交情，好买卖何必便宜别人？由我出面，也能给张大官人多赚几缗钱回来。”
“嗯。”
张悦对韩竹元的说辞还算满意。
他也正愁找不到好的中介人。
无论在哪个时代，卖房子卖地都需要有人穿针引线，张家产业那么大，磁州没有任何人家能一口气吃下。
张悦做个手势，立着的林通将汇总整理的清单拿出来，摆在桌上道：“张家一共有熟田三百亩，生田有一百二十亩，祖宅一座，园子三处，另有山林千顷。”
韩竹元啧啧称奇道：“这么大的家业，要全卖？”
张悦摇头道：“理论上是全卖，不过大宅要先留着，人还在磁州总要有瓦遮头。”
韩竹元眉头皱起，略带恼恨道：“听说何公子前日里设赌局，若被他赢，那何家不是一日重回鼎盛？啧啧……纳何家女，张大官人出的本钱不小啊。”
“韩公子想当牙人，就做点牙人该干的事，出个价吧。”张悦冷声道。
“这我一家哪买得起？这不各家都商量着，要分开买，把田划成片，这家买几亩，那家买两间屋，出的价也各不相同，想把田宅契约先拿到，回去看看有谁要。”韩竹元贼笑道。
张悦未吱声，林通皱眉道：“买卖人讲求钱货两乞，钱没见到，就想把田宅契拿走？没见过这么做买卖的。”
韩竹元瞪林通一眼，似在怪林通多嘴。
好像林通不插话，张悦就会上他的当一样。
张悦道：“那我回去就给你列个清单，把田宅的位置都给你列出，你回去后赶紧商定好各家买的地界，商量好价钱，回来报给我。”
韩竹元问道：“听说张家还有一方龙纹琉璃石，不知……”
“一起卖，价高者得。”张悦很痛快道。
“好说好说，那就请张大官人赶紧列，我好赶紧回去跟各意向买主通气，这可是大买卖，换了钱，能让张大官人你以后在磁州当玉帝，谁见了都捧。”韩竹元哈哈笑道。