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不做大哥头一年 正文 第十一章 量房2

刘同方匆忙把车停在别墅小院子外面,刘浩还在磨磨唧唧扯新衬衫的领子,觉得布料扎脖子不舒服。他俩挂了电话赶忙去车库里跳上车开上路,随便找了家商场。这才十点钟不到,售货员零零散散啃三明治,不紧不慢点着货。

刘浩冲进去凭借记忆力换了一套素色的,上身黄衬衫下身黑裤子,更衣室出来直接付钱剪吊牌。幸好钱包手机还在花裤兜里,没一道落在出租车上。

“老大,这一身怎么样?”刘浩昂着下巴邀功。

“好。”刘同方今天这一身休闲装也是刘凯安前一晚倾情推荐,他自己本人完全看不出头绪。只好皱着眉头半天打量,一锤定音,“把领子竖起来更酷。”

刘浩听完真情实意地点点头:“老大就是好眼光。”

这一套别墅虽然在郊区,相对中心城区较偏远,但潜力不小。随着市政整体规划进程的进一步加快,郊区楼盘房价不日将会水涨船高,是如今投资的不二热选。林飞白正安静地坐在花坛上看手机,晨起的阳光只照到一丝发间,其他部分全然被阴影遮住。

突然间,一个瘦高身材的男人远远的就开始喊:“林设计师!”林飞白循声望去,看见刘浩已经站在他面前,正热情得过分地握住他的手,“久闻大名啊!”

“不敢当不敢当。”这把林飞白吓一大跳,进退两难道,“叫我小林就好。”

刘同方才锁好车悠悠走过来,顺势把刘浩紧握林飞白的手拉到自己手里,另一只手揽上肩膀,哥俩好地解围说:“这是我朋友,刘浩。”

刘浩咧着嘴笑得开心,说:“老刘说帮我找到一个好设计师,一看果然一表人才,我这房子就全权交给你啦!”

“地段不错,升值空间很大。”林飞白由衷说,“而且大面积房源占市场很大份额,以后也好保值。”

刘浩得瑟地炫耀:“是我对象儿挑的地儿!”刘同方安静地站在一边,听到这里不由得用力踢他脚腕,示意正经一点讲话。

刘浩接到讯号,继续说:“房子本来是自住,可是刚验收好,公司资金周转就出了点小问题。”他抬头看到屋檐下都有燕子窝了,“后来工作换地方了,也就搁置下来。”

“怪不得,我还纳闷呢。周边配套设施都做起来了,按理说一直空关着太不划算。”他看到刘浩从钱包里掏出一把单独的钥匙,打开了别墅的大门,“我刚刚在这边一期和对面二期都看了下,大部分房子都已经装修好,物业管理都很完善。”

一行人进入一层,屋内隔断只有门框没有门,墙面地面也只做了基础处理,表面是粗糙的水泥地。验收阶段已过,屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面按照设计文件完成工程。从外面看,和相邻几栋装修精致的别墅别无二致。

“本来想直接买个简装房租出去。”刘浩用手触摸墙面,指甲轻轻滑过,细渣细细簌簌落在地上,和地面的颜色融为一体,“但这一片楼盘都是毛坯。”

“远郊别墅区大都是毛坯。别墅价值高,购买人群多是高收入群体。个性化需求高,映射到装修上,就体现在个体对于装修需求差异大,一模一样的简装房肯定是不现实的。”刘同方发现林飞白说这话时显得格外自信,声音饱满圆润,眼睛里仿佛有光似的,“如果是用来投资,不装修的话可想象和可操作空间大,流转方便,没有被定性嘛。而且别墅总价本来就高,再一装修,售价更高,不太好卖。”

三个人前后脚在一层巡视一遍所有房间,再接着朝楼梯走去。

了解客户的具体工作,可以更好地了解需求。林飞白便问:“刘浩先生是做什么工作的?”一边从双肩包里拿出素描本,根据基本房型结构,在纸上画出大概的平面图。

“外贸生意,之前在清平城做,后来行业不景气了。也是那时候和老刘认识的。一家姓,八百年前一家人。”刘浩赶忙心虚地搓搓手指上的灰尘,放下正扣着墙上小洞的手,按着套好的招回答,“现在在黎城。”

黎城是北部较为发达的小城市,和霹市相距三百多公里,也是附近唯一有机场的地方。

“黎城最近不太平啊。”林飞白想起前段时间的新闻,“听说大清查后,霹市很多黑社会都跑过去了,治安还好吧?”

刘同方听到这话突然抬头,刘浩心下也是一慌:“还好还好。”他斟酌着说,“跑出去的……也不多吧。”

林飞白也没察觉出异样,一边观察房型一边画图,接着问:“今后是自住吗?”

“嗯嗯。”刘浩给刘同方使眼色,“准备结婚了。”他有点向往地说:“等那边的生意都处理完,就过来工作。”

“以后和父母同住吗?”林飞白翻过一页素描纸,往三楼方向走。

“父母都过世的早。”刘浩按套路来,“就我和对象两个人。”

“大概要预留几个孩子的房间?”林飞白问。

刘浩噎住了,不知道该随口编点什么出来。他是真想一切尘埃落定后在清平城生活,就自己和段哲元两个人。在院子里种点花种点菜,偶尔去市里面刘同方的办公室里坐坐。

他犹豫了好一会儿才说:“对象身体不行,不能有孩子。”他停顿了一下,两掌拉开一个长度,“不过我们已经有一条小白狗了。这么大。”

“还有。”他着急地补充,生怕林飞白漏掉,“后院那里挺大的,想留一片小菜园。前院要有花坛,旁边建个大狗窝。”

林飞白点点头,在素描本上记笔记:“车库要一个?”

“一辆车吧。”他把尾音拖长,给自己勾画着未来,“再有一辆摩托。”

刘同方深深地注视着他,把他看得心底里发毛。

他虽说在刘同方手下做事多年,受其恩惠。但有时候也觉得自己做得够多了,没想把后半辈子全给他。每天在火海里说着“在所不辞”,私心里都是田园牧歌。

“内装想要什么风格的?地中海、田园、黑白极简?”林飞白巡视完三楼房间,拉开阳台的门。

三层不能算是个整层,一大半的面积都是露天平台,可以用来设计成阳光房。

“豪华!越豪华越好!”刘浩激动起来。

林飞白有些尴尬地说:“还是稍微朴素点吧,毕竟是……”他犹豫了半天,吐露出来一个词,“婚房。”

“不用,就豪华。我对象和我一个审美。”刘浩笑得贱兮兮,十分自信,并且自我陶醉。

他土黄色衬衫上金黄色的亮片在太阳下闪闪发光,系在藏青色阔腿裤腰带里,右侧拖着一根长长的飘带。

“豪华。”林飞白看着他的衣着,默默念叨出声,“好的。豪华。”

他从背包里拿出电子量房尺和相机,横向将水平面贴在墙上测量。再从三楼往下,一个一个房间测量层高、宽度、窗户离地面高度,把数据仔细记录到素描本平面图上相应的位置。

刘浩探头过去一看,发现本子上的房屋框架里,用红色标注着数字:“这复杂了,我可看不懂。”

林飞白爽朗一笑:“回头让老刘给你讲讲,他可是杰森·丹福尔的学生。听说杰森堡大学已经把他写的《设计的色彩学》列为必修教材了?”

“是啊。”刘同方学位相当于是买的,在国外统共没几天,更别说全英文授课听不懂几个字。他知道自己一说话就露馅,只好打马虎眼,“不过没时间啊,浩子明天就要回黎城了。”

“对啊没时间了。”刘浩从善如流引开话题,“最好今天就签合同,我相信你和老刘。”

“签合同之前总要确定平面布置图和报价吧?”林飞白纳闷地问。

“你就负责设计和后续监工。”刘同方解答说,“合同和预收工程款我来就行,我下午带他办手续,提前签了没事。而且,浩子也不在乎钱。”

“嗯嗯嗯嗯也就一点小钱。”刘浩一叠声应和,说,“效果好就行。”

刘同方看林飞白还有些疑虑,赶紧接着说:“况且你对我们公司的主材和工艺也不了解,明天带你去看看?”刘浩默默在背后给刘同方比了个大拇指。

林飞白自然应下。

又过了一段时间,全部的房屋测量完成,刘浩拿出钥匙准备锁门。

只听到林飞白突然说:“刘浩先生,这房子什么时候竣工的啊?”

“嗯……”刘浩想了想,“两年多吧。怎么了?”

“当时是谁验收的房子啊?”林飞白艰难地问。

“老刘啊。”刘浩眨巴眼睛,指指刘同方。

当时刘同方已经有了洗白的意思,从一些棘手的事情里抽身。并云游四海似的找可以下脚的城市,在各个地方用各种户头买房产,交易出去大笔资金。

“验房时候要检查刷漆的水泥墙面是否坚实、平整。如果墙面的抹灰层不够结实或者存在大的裂缝和孔洞,必须及时投诉开发商,要求他们重做。”林飞白用指甲戳进一楼墙壁上的小洞,“你刚刚也发现了吧……”

刘同方赶快岔开话题说:“一起吃个饭吧,和你商量一下薪酬。”

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